BA Gunduličova – II. ETAPA – nové 1-2-izb. byty v centre Bratislavy.

Na predaj ponúkame apartmánové byty (jedno, dvoj a trojizbové – vysoké stropy – veľká svetlá výška v celom byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Ponúkané byty sa nachádzajú na 2., 3., 4. a 5-nadzemnom podlaží a sú vo výmerách od 31,96 m2 do 102,73 m2, rozpis apartmánov, obsadenosť a ceny, viď. nižšie. Na každom podlaží je celkom 6 apartmánov.

Štandard BYTOV:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie protipožirnosť D3 značky ADLO.
• Designové interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a trojsklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným trojsklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanita značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
• Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou.
• Výtah značky KONE.
• Všetky designové a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.

Ceny bytov II. ETAPA (pôdorysy s označením, viď. fotogaléria) – rezervácie pred dokončením interiérov – rezervačný poplatok 3.500 eur – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 2.np – 2-izb. Byt č.201 + balkón – 58,4 m2 + 5,15 m2 = 63,55 m2 – 304.327 eur - AKCIA do 31/12/2023 (pôvodná cena 338.141 eur).
• 2.np – 2-izb. Byt č.202 + balkón – 35,06 m2 + 3,93 m2 = 38,99 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.203 – 47,69 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.204 – 31,96 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.205 – 41,27 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.206 + balkón – 44,82 m2 + 6,21 m2 = 51,03 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.401 + balkón – 58,4 m2 + 5,15 m2 = 63,55 m2 – 304.327 eur - AKCIA do 31/12/2023 (pôvodná cena 338.141 eur).
• 4.np – 2-izb. Byt č.402 + balkón – 35,06 m2 + 3,93 m2 = 38,99 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.403 – 47,69 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.404 – 31,99 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.405 – 41,27 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.406 – PREDANÝ.

Ceny bytov I. ETAPA (pôdorysy s označením, viď. fotogaléria) – predaj, posledných 3 bytov – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 3.np – 2-izb. Byt č.301 + balkón – 56,44 m2 + 5,15 m2 = 61,59 m2 – 304.327 eur - AKCIA do 31/12/2023 (pôvodná cena 338.141 eur).
• 5.np – 2-izb. Byt č.501 + balkón – 60 m2 + 5,15 m2 = 65,15 m2 – 299.676 eur - AKCIA do 31/12/2023 (pôvodná cena 332.973 eur).
• 5.np – 1-izb. Byt č.502 – 38,8 m2 – PREDANÝ.

Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Byty vhodné na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu).
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.