5-izbový penthouse s jedinečným výhľadom na Rakúsko s vlastným wellness

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne vybavený 5-izbový penthouse s podlahovou plochou 218m2.
Terasa s panoramatickým výhľadom na Dunaj a Rakúsko s rozlohou 113m2.

V byte sa nachádza vlastný wellness s murovaným bazénom s protiprúdom a saunou.
K bytu prislúcha veľká pivnica (18m2).

Byt je jediný na celom najvyššom 4. nadzemnom podlaží, prístupný výťahom zabezpečeným čipom.

Hlavnú časť bytu tvorí priestranná obývačka, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vedľa obývacej časti sa nachádza pracovňa.
Jedálenská časť je oddelená od obývacej obojstranným moderným krbom, ktorý je obložený argentínskou žulou. Tieto priestory ponúkajú krásne výhľady a vstup na terasu, kde je vysadená celoročná zeleň (33 veľkoobjemových kvetináčov) so závlahou.

Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi a samostatnou špajzou.

Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta a vstavané skrine po oboch stranách.

V byte sa ďalej nachádza detská izba a pracovňa, s potenciálom detskej izby.
Pri hlavnej spálni je kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Zo spálne, ako aj z chodby je možný prechod do vlastného wellness.
Vlastný wellness ponúka:
- murovaný vyhrievaný bazén (5x3m) s protiprúdom
- parná a suchá sauna
- oddychová časť s ležadlami

Byt má nezávislé multiroom ozvučenie, ktoré sa dá v každej miestnosti a na terase ovládať samostatne.

Kúrenie a ohrev vody zabezpečujú dva samostatné kotle a každá miestnosť má možnosť regulácie teploty.
Chladenie bytu je formou klimatizácie Daikin VRV v celom byte.

Samostatná priestranná garáž priamo pri vchode.

Hliníkové okná s izolačným dvojsklom.

Nehnuteľnosť je chránená bezpečnostným systémom a videovrátnikom.

Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Karlovej Vsi. Okolie lužných lesov je ideálne na prechádzky v lese a cykloturistiku. Pozemok pred bytovým domom je vo vlastníctve majiteľov bytov, čo zabezpečuje, že výhľad nebude ani v budúcnosti ničím rušený.

Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku, je kompletne vysťahovaná a nanovo vymaľovaná, pripravená pre nového majiteľa k nasťahovaniu.