Priestranný 2 až 3 izbový byt v P.Biskupiciach - NOVÁ CENA

Ponúkame Vám pekný a priestranný 2 (až 3 ) izbový byt s balkónom v Podunajských Biskupiciach, Kazanská ul. č 21. Byt je možné jednoducho a bez väčších zásahov prerobiť na 3 izbový, bez akéhokoľvek obmedzenia, či určitého ztiesnenia priestoru.

BYT - je o výmere 64,2 m2, nachádza sa na 7.posch/7 poschodového tehlového domu. Má veľmi dobré členenie, dispozíciu a ergonómiu. Rozdelenie dennej a nočnej zóny umeožnuje efektívne využiť výmeru bytu, umiestnenie a kapacitu úložných priestorov, kde prislúcha aj balkón. Strecha je sedlová a dobre izolovaná, čiže v lete od strechy nie je teplo a v zime nie je chlad. Orientácia bytu je na JZ s krásnym výhľadom, kde je možnosť vidieť aj západ slnka s Bratislavským hradom. Na poschodí ma aj kobku, čo je veľkou výhodou.
Má výborné dispozičné riešenie – moderné prepojenie funkčného a atraktívneho priestoru robí z bytu útulný domov, ktorý dýcha príjemnou atmosférou. Byt má spojenú stenu so susedmi len z kuchyne, čiže zo spáľne a obývacej časti niesú spoločné steny so žiadnym zo susedov, čo Vám zabezpečí ničím nerušené súkromie a kľud.

3D Prehliadka- https://my.matterport.com/show/?m=pcLd5jnGBb7

ROZMERY MIESTNOSTÍ:
Predsieň 9,4
Kúpeľňa 4,10
WC 1,6
Kuchyňa 10,3
Izba 23,31
Izba 13,16
Komora 2,33
Balkón 3,68

DISPOZÍCIA - priestranná vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatné wc a samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Byt má aj vlastnú klimatizačnú jednotku.

Denná časť bytu je slnečná a svetlá vďaka štyrom oknám. Ako bolo už spomenuté, je možnosť si byt jednoducho prerobiť na 3 izbový. Kuchynská linka je vybavená el. spotrebičmi a v byte je nová plávajúca podlaha. Spálňa je veľmi príjemná, priestranná a bez rušenia inou bytovkou. Pred bytovým domom je veľké parkovisko, v pešej dostupnosti zastávky MHD, nízke mesačné náklady, cca 136€/2 osoby.

Bytový dom má aj spoločné priestory na kočíky a bicykle.

PARKOVANIE - K bytu je aj dobre situované parkovacie miesto od mestskej časti 300€/ročne. Miesto na parkovanie je pekne vidieť z balkóna bytu.

LOKALITA - Mestská časť má výbornú občiansku vybavenosť ako aj infraštruktúru s dostupnosťou na všetky smery. V pešej dostupnosti ZŠ, MŠ, potraviny, možnosť rôznych športových aktivít - cyklistické a turistické trasy. Miesto stvorené pre život, miesto ideálne pre Vás.

Cena:
199.900 Eur - konečná cena
(konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti).

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Team Babony TRE