Na predaj pekný 2 izbový byt v centre Nitre, Tehla

Exkluzívne na predaj ponúkame pekný, moderný 2-izbový byt v tehlovom
bytovom dome s balkónom v centre mesta Nitry.

Výhody bytu:
- atraktívna lokalita v centre mesta Nitry
- tehlový bytom dom
- zateplený dom
- zariadený
- výborná občianska vybavenosť
- nízke mesačné náklady 120€
- funkčná dispozícia
- kompletná rekonštrukcia bytu
- moderné prevedenie bytu
- balkón
- priestranná pivnica
- vhodný aj na investíciu

Podlahová plocha bytu predstavuje 62 m2 + pivničná kobka o výmere 6 m2.
Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2. poschodí v 3 – poschodovom
tehlovom a zateplenom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka
v suteréne bytového domu.

DISPOZÍCIA
Byt sa skladá zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, samostatnej spálne s prístupom na balkón,
kuchyne, samostatnej obývacej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a technickej miestnosti

Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov.
- elektrika v celom byte
- nove plynové vedenie ku kotlu a sporáku ( revízia )
- pieskovo -vápenaté stierky
- podlahy - dlažba, plávajúca podlaha
- kuchynská linka
- kúpeľňa s toaletou
Byt ma vlastne kúrenie (plynový kotol ). Súčasťou bytu je aj samostatná murovaná kobka
s bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha parkovacie miesto a hosťovská karta

Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nové rozvody a stúpačky

Výhodou sú taktiež nízke mesačné náklady – komplet 120 € / 2 osoby.

Byt je bez ťarchy, kúpou voľný

LOKALITA
Byt sa nachádza v príjemnej štvrti na Mostnej ulici v Nitre. Okolie poskytuje kompletnú
občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa
nachádza historické centrum mesta Nitry, ako aj dobrý prístup na diaľničný obchvat.

Celková cena zahŕňa 173 000€
- províziu pre RK, právny servis - v cene
- vyhotovenie znaleckého posudku
- poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene
- podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene
V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklérka
Mgr. Jana Komová:
- telefonicky: 0948102370
- mailom:
- pri osobnom stretnutí
Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí.

MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy.
AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI!

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU
- Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší