Čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, 3 izbový (67m2) byt + LODŽIA, na 4. poschodí, s VÝHĽADOM do parku, s blízk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, 3 izbový (67m2) byt + LODŽIA, na IDEÁLNOM 4. poschodí, s KVETINAMI posiatou LODŽIOU a závesnou sieťou pre dokonalý relax s VÝHĽADOM do prenádherného Veľkého ZELENÉHO parku s LAVIČKAMI a IHRISKAMI pre deti aj dospelých navôkol, s blízkosťou JAZERA a medzinárodnej CYKLOTRASY pre výlety aj KORČUĽOVANIE, na Polárnej ulici (pri Kostole), UPROSTRED sídl. Nad Jazerom, Košice.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>>LINK: https://my.matterport.com/show/?m=xb3sJcz8WM3&brand=0.

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=xb3sJcz8WM3&brand=0.

BYT:

• 67m2 + LODŽIA
• 3 izbový
▪ s nepriechodnými izbami
▪ poskytujúcimi dostatok súkromia jeho obyvateľom
• čiastočná rekonštrukcia (priebežná) - REKONŠTRUOVANÉ TAKMER VŠETKO
• ROZSAH REKONŠTRUKCIE:
▪ Zmenená a Optimalizovaná dispozícia izieb bytu
◦ MUROVANÉ JADRO
◦ zväčšená predsieň:
- veľmi priestranná
- uložíte si v nej takmer všetky veci a šetrite si tak miesto v jednotlivých izbách bytu
◦ prepojená kúpeľňa s WC
- OKNO PRE DENNÉ SVETLO a prirodzené vetranie (dobre vetrá a nevzniká vám prebytočná nežiadúca vlhkosť)
- WC opticky oddelené s možnosťou samostatného uzamknutia (zaťahovacími dverami)
◦ zväčšený priestor pre pozdĺžnu kuchyňu
- s denným svetlom
- výhľadom do zeleného parku
- umiestnením barového sedenia pre stolovanie
▪ plastové okná - kvalitné
▪ plávajúce podlahy
◦ v izbách
▪ obklady a dlažby
◦ v priedsieni, kuchyni a kúpeľni s WC
◦ na lodžii
▪ elektroinštalácia v murovanom jadre
◦ kuchyni a kúpeľni
▪ posuvné skrine v spálni a predsieni
▪ interiérové dvere
• DISPOZÍCIA IZIEB A ICH ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY:
▪ Obývačka (J-Západ)
◦ s východom na lodžiu s výhľadom do veľkého zeleného parku
▪ Lodžia (J-Západ)
◦ s výhľadom do prekrásneho Veľkého zeleného parku s lavičkami a ihriskami
◦ s predprípravou na zavesenie Relax siete (Hamak) pre dokonalý oddych)
▪ Spálňa (J-Západ)
◦ budiť Vás bude pekne ranné slniečko
▪ Kuchyňa (S-Východ)
◦ priestorovo upravená - pozdĺžne
◦ aby sa do nej zmestili všetky potrebné spotrebiče
◦ a šetrilo sa tak miestom v prospech priestrannej predsiene a kúpeľne
▪ Detská izba (S-Východ)
◦ s výhľadom do zelene - ideálne na učenie a voľné chvíle detí
▪ Kúpeľňa (S-Východ)
◦ prepojená kúpeľňa s WC
- OKNO PRE DENNÉ SVETLO a prirodzené vetranie (dobre vetrá a nevzniká vám prebytočná nežiadúca vlhkosť)
- WC opticky oddelené s možnosťou samostatného uzamknutia (zaťahovacími dverami)
◦ Predsieň
- veľmi priestranná
- odložíte si v nej väčšinu svojich vecí
- a ušetríte si miesto v izbách bytu
- s posuvnou skriňou
▪ Pivnica - v suteréne

BYTOVÝ DOM:

• kompletne rekonštruovaný a modernizovaný
▪ zateplený
▪ repasovaná strecha
▪ modernizované spoločné priestory
▪ vstupná brána
▪ poštové schránky
▪ nový a tichý výťah

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE:

• komplexná
▪ oproti cez cestu
◦ Hyper TESCO
◦ McDonald
▪ neďaleko BILLA
• Materská škola, Základná škola, Obchodná akadémia
• Pošta
• Kostol
• Poliklinika nad Jazerom
• JAZERO a Splav Hornádu s
▪ reštauráciami
▪ barmi
▪ kaviarňami
▪ PUBmi
▪ rekreačnými zónami
◦ cyklotrasa - medzinárodná- pre
- bicykle
- kolieskové korčule
- beh
• Veľké zelené Parky
▪ s ihriskami pre
◦ deti
◦ a dospelých
▪ lavičkami na oddych
▪ širokými chodníkmi na prechádzky a venčenie psíkov
• MHD (4 minúty pešo - 290 metrov)
▪ autobusov
▪ električiek

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím