Nadštandardná rekonštrukcia garsónky s balkónom, 24 m2 - Hliny, Žilina - Žilina-Hliny

Ponúkame Vám na predaj garsónka Žilina, Ružová. Plocha: úžitková 20m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 102 900 €.

INVESTÍČNA PONUKA ! !

Ponúkame na predaj slnečnú a kvalitne zrekonštruovanú garsónku o celkovej výmere 20 m2 + balkón 4 m2, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Žilina na sídlisku Hliny 5, ul. Ružová.
Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 5 poschodí zo 7, s novým veľkokapacitným výťahom a balkónom, s orientáciou JZ.

Byt je po kompletnej stavebnej a modernej rekonštrukcií, ktorá bola dokončená 12/2022 : murované jadro, nová elektroinštalácia, nové vodovodné a kanalizačne rozvody, SDK strop s bodovým osvetlením, nová kuchynská linka ( IKEA ) so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička ), plávajúca podlaha 8 mm, tvrdosť AC 4, nivelizačná hmota, veľkoformátové obklady s dlažbou, sprchový kút so žľabom, WC - geberit ( Ptáček ), bezpečnostné vchodové dvere zn. Fornox, nový nábytok.

Byt je pod správou Bytterm a.s., nízke mesačné náklady, 90,-Eur správca, elektrina 25,-Eur, UPC 20,-Eur

Byt sa predáva aj s novým zariadením ako je na fotkách ! !

Výborná lokalita s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta ( peši 10 min Bulvár ), park Ľ. Štúra pri penzióne Kamélia, v blízkosti základná škola, materská škola, gymnázium, obchod Jednota, zástavka MHD.

ODPORÚČAM - V prípade kúpy je nehnuteľnosť vhodná aj na investičný zámer ( prenájom ). Predáva sa v stave ako je na fotkách . Cena je aj so zariadením bytu ! Byt je možné kúpiť aj s nájomníkom, momentálne sa prenajíma , nájom je 450,-Eur !

Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838