Klimatizovaná garsónka po čiastočnej rekonštrukcii, loggia - Bratislava II - Ružinov

Na predaj slnečná garsónka s loggiou, v blízkosti OC Retro, Rezedová ul., Bratislava - Ružinov

- počet izieb: obývačka s kuchyňou so vstupom na loggiu
- plocha: 30.79 m2 byt + 4.10 m2 loggia + 1.28 m2 pivnica
- poschodie: 7/12
- 4x nový výťah
- klimatizácia
- samostatné WC
- vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla
- plastové okná (trojsklo),
- dlažba v kúpeľni a WC, laminátové podlahy v izbách
- skriňa v chodbe
- bezpečnostné dvere Sherlock
- orientácia bytu: Západ - obývačka s kuchyňou
- bezproblémoví, priateľskí susedia
- tichá a vyhľadávaná lokalita

Bytový dom: zateplený panelový bytový dom z r. 1975, v r. 2022: rekonštrukcia od strechy po pivničné priestory/nová kabeláž v dome, nové stúpačky v bytoch,
rozvody teplej a studenej vody, rozvody kúrenia vrátane vyregulovania systému, kompletné zateplenie domu /od pivnice až po strechu/, vchod na čip, nový bytový vrátnik.
Bytový dom a poschodia sú vybavené kamerovým systémom, 4 nove výťahy (2osobné a 2 nákladné). Nové poštové schránky na prízemí.

Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách.

Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií.

Parkovanie:
- verejné parkovanie pred bytovým domom

Lokalita:
Bezproblemové parkovanie, s výborným sociálnym vybavením: MS aj s anglickým jazykom, ZŠ, Gymnázium, zdravotné stredisko, v blízkosti Nemocnica s poliklinikou.
V blízkosti obchody, Miestny úrad Ružinov, LIDL, RETRO.
Výborná dostupnosť k MHD (cca 70m) a na všetky svetové strany z uvedenej lokality
Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, základná škola, materská škola,
Stredná priemyselná škola stavebná, Športové gymnázium, Paneurópska vysoká škola, OC Retro, Ružinovská poliklinika.
Množstvo zelene a parkov. Veľmi obľúbený Park Andreja Hlinku v ktorom sa pravidelne organizujú rôzne verejné podujatia.
Výborné MHD spojenie.

Mesačné náklady:
- správca: 94,- € / 1 osoba
- elektrina: 8,- €
- optický internet a TV - UPC

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.

Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá k dispozícii energetický certifikát.

Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324