NEWCASTLE⏐Exkluzívne na predaj mezonet v obci Mýto pod Ďumbierom

NEWCASTLE | Odporúčame navštíviť náš web, kde môžete navrhnúť cenu, za ktorú akceptujete kúpu tohto bytu. Tiež môžete využiť zelené tlačidlo "PONUKA DOPYTUJÚCICH". V prípade, že zadáte dopyt, okamžite Vám začneme poskytovať ponuky ktoré ešte neboli zverejnené.
Naše úsilie je zabezpečiť, aby ste mali najlepšiu šancu nájsť tú správnu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa Vaše potreby a predstavy.

Tento jedinečný apartmán nie je len luxusným bývaním, ale je aj investíciou do Vášho života. Skúste si predstaviť, ako by to bolo vstať každé ráno s nádherným výhľadom na Nízke Tatry. Nie je to len bývanie, je to životný štýl.
Ak hľadáte pokojné útočisko pred mestským zhonom, alebo ak ste nadšencom outdoorových aktivít, táto lokalita Vám to všetko ponúka. V zime sa môžete tešiť na vynikajúce lyžiarske zážitky a v lete Vás čakajú nádherné turistické a cyklistické trasy.
Využite túto skvelú ponuku a kontaktujte nás ešte dnes.

Štandard vyhotovenia:

1/ Konštrukčný systém stavby
Nosný systém budov je tvorený:
základ: železobetónová základová doska,
zvislé nosné konštrukcie: monolitický skelet – systém Velox,
obvodové a deliace steny železobetónové - systém Velox
stropné dosky: železobetónové, biela maľba
monolitické železobetónové schodisko
vnútrobytové priečky: deliace priečky v byte/apartmáne z materialu Ytong,
biela maľba

2/ Podlahy a obklady
Podlahy sú vyhotovené z betónového poteru. V obytných miestnostiach sú
položené drevené parkety. V kúpeľni a vo WC je aplikovaná hydroizolácia a
položená keramická dlažba a obklad.

3/ Zariaďovacie predmety zdravotechniky
Závesné WC so sedátkom bielej farby. Keramické umývadlo, farba: biela.
Akrylátová vaňa, farba: biela/sprchový kút. Armatúra na pripojenie práčky.

4/ Zariaďovacie predmety apartmánu
Podlahy drevené parkety, interierové dvere, kuchynská linka
s umývadlovým drezom, sklokeramickou dvojplatňovou varnou doskou,
umývačka riadu

5/ Okná a balkónové dvere
Okná a balkónové dvere sú drevenné, výplň izolačné dvojsklo.
Balkónové dvere: otváravo/sklopné, Vonkajšie parapety: hliníkový plech,
Vnútorné parapety: kompozitné dosky alt. hliníkový plech

6/ Dvere
Vstupné dvere: protipožiarne, bezpečnostná trieda 2,
Interiérové dvere: plné s obložkovými zárubňami, farebné prevedenie:
drevená dyha

7/ Silnoprúdová elektroinštalácia
Každý byt/apartmán má vlastný elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným
ističom. V miestnostiach sú osadené zásuvky, vypínače a vývody pre
osvetlenie. Meranie elektrickej energie je pre jednotlivé byty/apartmány
zabezpečené samostatnými elektromermi umiestnenými v spoločných
elektromerových skriniach na vonkajšej časti objektu.

8/ Slaboprúdová elektroinštalácia
Rozvod optickej siete z technickej miestnosti do rozvádzača v každom
byte/apartmáne. Štruktúrovaná kabeláž, v každej obytnej miestnosti sú
osadené dátové zásuvky.

9/ Vykurovanie
Vykurovanie jednotlivých obytných miestností bude doskovými radiátormi
značky KORAD, v kúpeľni je trubkový radiátor KORAD. Reguláciu teploty
v jednotlivých miestnostiach umožňujú termostatické hlavice HERTZ.
V kúpeľniach plus elektrické podlahové vykurovanie s nezávislou
automatickou reguláciou.

10/ Balkóny
Podlaha bude tvorená keramickou protišmykovou dlažbou so soklíkom.
Zábradlie z oceľového profilu, pozinkované, alebo zábradlie uzatvorené
rámové z oceľového profilu, pozinkované s výplňou.

11/ Spoločné priestory na podlažiach
Podlaha chodieb z keramických dlaždíc. Schodiskové ramená a
medzipodesty monolitické, povrchovo upravené protiprašným náterom alebo
keramickými dlaždicami. Železobetónové steny s hladkou sadrovou
omietkou so svetlou maľbou. Na stropoch alebo stenách budú umiestnené
svietidlá.

12/ Vstup
Kontrolovaný prístupový systém rampou zamedzujúci vstup do areálu.

13/ Parkovacie miesto
K mezonetu patrí jedno parkovacie státie

24/7 hod služba na recepcii.
Developer si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek a ich náhradu položkami porovnateľnej kvality.
Pri týchto zmenách budú dodržané všetky požiadavky na kvalitu a technické alebo technologické riešenia v
súlade s príslušnými normami STN.

5 krokov pri kúpe:

1/ Uzatvorenie Rezervačnej zmluvy
Záujemca podpíše rezervačnú́ zmluvu a uhradí na účet Predávajúceho
Rezervačný poplatok vo výške 3000 EUR + DPH najneskôr do troch (3)
dní odo dňa uzatvorenia Rezervačnej zmluvy.

2/ Podpis Kúpnej zmluvy
Najneskôr do desiatich (10) dní od podpisu Rezervačnej zmluvy
záujemca podpíše Kúpnu zmluvu.

3/ Úhrada prvej časti Kúpnej ceny
Do desiatich (10) dní od uzatvorenia Kúpnej zmluvy uhradí Kupujúci
1. splátku Kúpnej ceny. Výška 1. splátky Kúpnej ceny je 80% z Kúpnej
ceny bytu / apartmánu ponížená o Rezervačný poplatok.

4/ Úhrada druhej časti Kúpnej ceny
Po výzve Predávajúceho, zaplatí Kupujúci druhú splátku Kúpnej ceny vo
výške 20% z Kúpnej ceny bytu / apartmánu. Kupujúci uhradí druhú
splátku Kúpnej ceny do desiatich (10) dní odo dňa doručenia výzvy
Predávajúceho.

5/ Prevod vlastníckych práv a odovzdanie bytu / apartmánu
Do desiatich (10) dní od úhrady celej Kúpnej ceny za byt / apartmán
Predávajúci podá na príslušný kataster návrh na vklad na prevod
vlastníckych práv v prospech Kupujúceho. Do desiatich (10) dní po
prevode vlastníckych práv Predávajúci odovzdá byt / apartmán
Kupujúcemu. Pri odovzdávaní bytu / apartmánu bude spísaný Preberací
protokol a odovzdané kľúče novému majiteľovi.

V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru
volíme individuálny postup podľa požiadaviek financujúcej banky.

CENA: 189 000 € s DPH
Cena je konečná bez možnosti odpočtu DPH


KONTAKT:
Meno: Miroslav Majer
Mail:
Tel. číslo: 0917 580 840