VEĽKÝ (88m2), 2 i byt, VÝŤAH, BALKÓN, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, VIDEO - Bratislava I - Staré Mesto

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v CENTRE Starého Mesta na Kollárovom námestí. Byt má všetko čo potrebujete, kompletnú rekonštrukciu, pripravený na sťahovanie, má balkón, takmer 80 m2 obytnej plochy a dom má VÝŤAH!

POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/e-R12hh6abA

VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - 78,83 m2 obytnej plochy + 2,25 m2 loggia + 7,1 m2 pivnica (vo výbornom stave)
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - priestranná obývačka čiastočne prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa s vstavaným walk-in šatníkom, kúpeľňa s 2 oknami, vaňou a technickým kútom, priestranná predsieň so vstupom na samostatné WC, loggiu a sklad + priestranná pivnica v suteréne
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - rozvody, vlastné kúrenie (plynový kotol a zásobník na teplú vodu), plastové okná, kompletne vybavená kuchyňa, nová kúpeľňa aj WC, repasované pôvodné parkety v miestnostiach,
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM vo výbornom stave - nový výťah, upravené spoločné priestory aj rozvody, vymenené okná v spoločných priestoroch, upravené pivničné priestory. Plánuje sa v 2024 kompletná rekonštrukcia vonkajšieho plášťu (už schválené u pamiatkarov) a doplnenie výťahu až do pivníc
VLASTNÉ KÚRENIE ovládané smart termostatmi (možnosť ovládať aj cez telefón)
ORIENTÁCIA na 3 svetové strany
3. POSCHODIE / 5 - z balkóna sú výhľady už nad strechami okolitých domov čo zabezpečuje aj súkromie a dostatok denného svetla, ktoré chýba vo veľa staromestských bytoch
VOĽNÝ IHNEĎ
LEN 3 BYTY na POSCHODÍ

VÝHODY LOKALITY
CENTRUM STARÉHO MESTA - myslím, že Kollárovo námestie netreba po infraštruktúrnej strane vysvetľovať, všetko potrebné máte na pešo do 3 min - supermarket, MHD, reštaurácie, kaviarne, drogéria, bežné služby. Len na poštu sa prejdete 7 min.
PARKOVANIE - zmena parkovacej politiky zjednodušila parkovanie a ako rezident máte k dispozícii v okolí dostatočné množstvo na parkovanie za ročný poplatok len 39 €

POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/e-R12hh6abA

CENA
294 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.

KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164

Páči sa vám tento BYT alebo POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Kontaktujte ma a ja Vám rád pomôžem.