5-izbový mezonetový byt s veľkorysou terasou POD VINOHRADMI

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľkorysý 5-izbový mezonet (RD3) v unikátnom projekte VILADOMY JURSKÁ, v bratislavskom Novom Meste pod vinicami, v tesnom dotyku Malých Karpát.

Nové Viladomy Jurská vyrastajú vedľa budúcej centrály svetovej jednotky v biometrii - firmy Innovatrics. Rozvíjajúce sa okolie je ideálnym prostredím pre aktívnych ľudí, ktorí si potrpia na kvalitný štandard a technologické vybavenie bytu, ocenia traily a kilometre cyklotrás za domom, pritom sú stále v úzkom kontakte s centrom Bratislavy.

BYT
5-izbový mezonet
Jurská ulica (Bratislava III - Nové Mesto)
celková rozloha bytu: 249,27 m2 (166,77 m2 byt + 77,2 m2 terasa + 2,73 m2 sklad + 2,57 kobka)
2.+3. nadzemné podlažie / 3
veľkorysá terasa s výhľadom na Malé Karpaty
iba 2 byty v dome
uzavretá súkromná ulica
energetická trieda A0
nízke prevádzkové náklady
terasa
centrálna rekuperácia
vlastné tepelné čerpadlo
vyhrievaná podlaha
chladené stropy
bytová inteligencia
veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom s akustickým útlmom
vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie
drevená podlaha
vysoký štandard v cene bytu
skladový priestor v cene bytu
možnosť klientskych zmien
možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
možnosť dokúpiť parkovacie státia s prípravou na elektronabíjaciu stanicu
kolaudácia: 2024
orientácia na svetové strany: J-Z

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. poschodie
vstupný priestor, schodisko na vrchné podlažie, tri samostatné spálne, dve kúpeľne a samostatné WC

2. poschodie
kúpeľňa s WC a sprchou, spálňa, obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, veľkorysá strešná terasa s intenzívnou zeleňou a predprípravou na osadenie vírivky a sauny

Mezonetový byt sa nachádza na 1. a 2. poschodí domu č.3, aktuálne je vo výstavbe. Kolaudácia je plánovaná na Q3 2024.

VILADOMY JURSKÁ
Projekt sa nachádza v uzavretom privátnom komplexe, ktorý rezidentom poskytuje nerušené súkromie a bezpečie. Pozostáva zo šiestich rodinných domov, pričom v každom dome sú maximálne 3 byty. Navrhnuté technológie sú priateľské k životnému prostrediu a zaručujú nízke prevádzkové náklady.

Viladomy Jurská ponúkajú bezpečné a ekologicky orientované bývanie s vinohradmi hneď za plotom, pritom iba 10 minút od centra mesta. Výborná občianska vybavenosť v okolí poskytuje všetko, čo pre svoj komfortný život potrebujete.

Projekt sa vyznačuje nadčasovým bývaním v hlavnom meste, s dôrazom na spoločenskú zodpovednosť vrátane alternatívnych možností dopravy, ktoré sú bežné v svetových metropolách: Vlaková doprava / Mestská verejná doprava / Cyklomobilita / Elektromobilita.

Pre bližšie informácie navštívte internetovú stránku projektu www.jurska.sk

BENEFITY PROJEKTU
komunitné mestské bývanie v podlesí Malých Karpát
technologické riešenie a štandardné vybavenie na vysokej úrovni
byt a parking v uzavretom areáli
parkovacie miesta s predprípravou na Wallbox
financovanie zohľadňujúce individuálne potreby klientov

LOKALITA
Projekt Viladomy Jurská je zasadený do prírodného koloritu viníc v bratislavskom Novom Meste, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Hlavnou prednosťou lokality sú športovo-relaxačné možnosti vyžitia pre budúcich obyvateľov. Lokalita Mestských lesov sa vyznačuje predovšetkým množstvom kvalitných cyklotrás a značených turistických chodníkov. Okrem cyklistov a turistov si na svoje prídu aj bežci, rodiny s deťmi, ako aj majitelia štvornohých miláčikov.

V TESNEJ BLÍZKOSTI
cyklotrasa cez vinohrady priamo do Malých Karpát
atletická dráha Mladá garda – 15 minút
jazero Kuchajda – 10 minút
kultúrne centrum Nová Cvernovka – 10 minút
zastávka električky – 5 minút
vlaková stanica – 2 minúty
potraviny – 5 minút
talianska reštaurácia - 5 minút
zdravotné stredisko – 10 minút
základná škola s materskou školou - 12 minút

CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu
853.490,- € s DPH v štádiu holobyt
883.500,- € s DPH vo vysokom štandarde
+ 15.000,- € s DPH garážové státie (1ks)

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na

_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.