REZERVOVANÉ - VÝNIMOČNÁ CENA - 199 990,-€ - 3 izbový slnečný byt s terasou a dvomi parkovacími miest

Hľadáte si výnimočné bývanie za výnimočnú cenu? Ste na správnom mieste! RK RealityDS Vám ponúka moderné bývanie v krásnom trojizbovom byte s charakterom rodinného domu, so šatníkom, veľkou terasou a vlastným vchodom z ulice.

PREČO PRÁVE TENTO BYT??
Áno, obec Veľký Biel ponúka množstvo bytov na predaj, no pridanou hodnotou tohto bytu sú DVE PARKOVACIE STÁTIA priamo pred bytovým domom v osobnom vlastníctve predávajúceho a krásne, moderne zariadený byt, vhodný ako ŠTARTOVNÝ BYT na okamžité bývanie napr. pre mladý párik, bez potreby ďalšej väčšej investície. Taktiež tento byt predstavuje skvelú INVESTIČNÚ PRÍLEŹITOSŤ v rozvíjajúcej sa, novovybudovanej časti obce.

MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU:
Dom bol postavený z pálených tehál, je zateplený, skolaudovaný bol v roku 2016. Dom má rovnú spádovanú strechu. Noví majitelia majú možnosť pripojenia k optickej sieti od poskytovateľa Telekom.
Trojizbový byt so šatníkom a terasou mezonetového typu sa nachádza na 1 poschodí. Na prízemí je vstupná chodba so skladom, ktorý vďaka celoročným klimatickým podmienkam môže slúžiť na skladovanie potravín. Byt sa predáva vrátane skríň v šatníku, vstavanej skrine na chodbe, kuchynskej linky so spotrebičmi, regálov v sklade na prízemí a svietidiel v obývačke, na chodbe a v izbách. V byte je spravená predpríprava na video vrátnika a taktiež na LAN.
Každý byt v bytovom dome má samostatné elektrické hodiny a napojenie na elektrický prúd 220V/380V. V celom byte je zavedené elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti. V obývacej izbe je namontovaná klimatizácia, ktorá zaistí príjemný chlad v horúcich mesiacoch.
Byt má podlahovú plochu 84m2 a plocha terasy je 13m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Samostatná vstupná chodba, sklad, obývačka s kuchyňou a jedálňou, práčovňa, kúpeľňa, izba, spálňa, šatník.

ĎALŠIE VYBAVENIE BYTU:
V celom byte sa nachádzajú celoplošné parkety, okrem vstupnej chodby, práčovne a kúpeľne - tam sa nachádza dlažba, plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami. Z vstupnej chodby sa prechádza do skladu s regálmi, ktoré ostávajú novým majiteľom. V sklade je dostatok priestoru aj na odkladanie bicyklov alebo kočíka. Po schodisku sa dostanete do kuchyne spojenej s obývacou izbou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre spoločné chvíle. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, umývačkou riadu, indukčnou platnou, elektrickou rúrou a vstavanou chladničkou s mrazničkou, s prípojkou pre digestor. Zástena kuchynskej linky je spravená zo zrkadla, čo celú miestnosť opticky zväčšuje. Vedľa kuchynskej linky sa nachádza sú dvere na terasu so zábradlím, kde je dostatok priestoru na oddych na čerstvom vzduchu. Z obývacej izby sa cez chodbu so vstavanou skriňou prechádza do ďalších miestností. Praktická práčovňa, moderná kúpeľňa s WC, skleneným sprchovým kútom, dvomi umývadlami, izba, spálňa s praktickým šatníkom robia z bytu dokonalé miesto pre mladú rodinu.

VÝHODY BYTU:
Pridanou hodnotou tohto bytu sú 2 parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Noví majitelia si budú môcť užívať výhody bytového života s pridanou hodnotou pokojného a tichého prostredia, ktoré im poskytne pocit akoby žili v rodinnom dome. Okolie bytu je obklopené zeleňou, čo pridáva do atmosféry príjemný nádych prírody. Terasa bytu je orientovaná na západnú stranu čo umožní novým majiteľom vychutnávať si večerné slnečné západy a relaxáciu na terase po náročnom dni. Prijateľné režijné náklady 150€/mes. pre 3 osoby.

OKOLIE:
Obec veľký Biel sa nachádza približne 22km od hlavného mesta Bratislavy a 2km od okresného mesta Senec. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu obchody, lekáreň, čerpaciu stanicu, knižnicu, poštu a taktiež materskú a základnú školu. Výhodou je železničná stanica na trati Bratislava - Budapešť, či jednoduché napojenie na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina. V obci sa nachádza jeden z najväčších barokových kaštieľov na Slovensku. V okolí nájdete nádhernú prírodu s vynikajúcimi možnosťami na oddych, najmä v letných mesiacoch. Nachádza sa tu pomerne rozsiahle a čisté Bielske jazero, ktoré je vyhľadávané najme domácimi obyvateľmi. V zime, ak dostatočne zamrzne, slúži ako ľadová plocha pre korčuľovanie alebo ľadový hokej.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Byt je vhodný ako pre mladú rodinku, tak pre starší manželský pár. Jeho rozloha poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Tiché a pokojné prostredie s mladými rodinami v okolí zabezpečuje bezpečné miesto pre výchovu detí. Krásna, novovybudovaná, široká ulica ideálna na rodinné prechádzky.

Celková kúpna cena bytu s parkovacím státím = 199 990 ,-€

Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a riešenie kompletného právneho servisu je pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie o byte a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle 0904 490 941 - Patrícia Majorošová.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk