garzónka s LOGGIOU, Topoľčianska ul. - Bratislava V - Petržalka

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj garzónku v Petržalke, TOPOĽČIANSKA ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

Výmera bytu je 24,01 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica.

Nachádza sa na 10. poschodí 12 poschodového bytového domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má vymenené stúpačky, el. rozvody a nové výťahy. Rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory, čo zahŕňalo výmenu poštových schránok, nové vstupné dvere na čip.

Mesačné náklady činia: 95,- Eur + elektrina

Byt je po novej, kompletnej rekonštrukcii.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE.

- nová rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestor. Spotrebiče sú zn. Gorenje.

V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta, Veľký Draždiak....

CENA: 123.900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk