4 izb. NOVO zrekonštr. byt, BARTÓKOVA ul. - Bratislava I - Staré Mesto

Novo zrekonštruovaný 4 izbový byt v Starom Meste, BARTÓKOVA ul.

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1,30 m2 + LOGGIA

- nachádza sa na 5. poschodí 5. poschodového bytového domu s výťahom

- byt je momentálne upravený ako 3 izbový, ale pôvodne bol 4 izbový – možnosť vrátiť do pôvodného stavu (z priestrannej spálne sa dajú vytvoriť dve menšie izby)

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- bytový dom bol daný do užívania v roku 1990

- mesačné náklady: 231 € + elektrina

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- prakticky DISPOZIČNE riešený

- priestranný

- dve samostatné, nepriechodné spálne

- obývačka spojená s kuchyňou

- samostatná kúpeľňa a WC

- v byte sa nachádza samostatná komora a šatník

- ORIENTOVANÝ je na 2 svetové strany

- ideálny aj na INVESTÍCIU za účelom prenájmu

- dobrá občianska vybavenosť

Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa aj sprchovací kút, batérie so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

Okná sú plastové, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dvermi.

O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: gastro prevádzky, základná škola, materská škola, Horský park, Slavín, potraviny...

CENA: 320.900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk