3izb byt v krásnom prostredí

Ponúkame na predaj 3izb. byt v Dúbravke na Cabanovej ulici v tichom prostredí, obklopený borovicovými a listnatými stromami z oboch strán bytu.
Byt na 4/8 podlaží je orientovaný na S/J s výhľadom na les pod Dúbravskou hlavicou a do parku. Lokalita je ideálna pre mladé rodiny s deťmi, keďže v blízkosti sú 3 škôlky, ZŠ, niekoľko ihrísk a športovísk, potraviny, služby, zdravotné ambulancie, zastávka MHD. Vďaka orientácii je v byte príjemne aj počas letných horúčav
bez používania klimatizácie alebo vonkajších žalúzií.
Bytový dom je ideálny pre všetkých, nielen mladé rodiny, ktorí hľadajú pokojné a bezproblémové bývanie.
Ak radi beháte alebo bicyklujete aj s deťmi, o to viac Vám bude vyhovovať.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou: kompletné zateplenie, strecha, zasklené balkóniky vedľa výťahu, stupačky a výťah v r. 2019.

Byt bol pôvodnými majiteľmi kompletne zrekonštruovaný v roku 2002 (z toho zostala kúpeľňa a kuchyňa), následne nami v roku 2012.
V izbách sú dubové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, interiérové dvere INVADO. V r. 2019 sme rekonštruovali WC.
Všetky okná sú plastové, loggia je zasklená, bezpečnostné vchodové dvere do bytu.
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do samostatnej kúpeľne, WC, detskej izby, obývačky alebo do kuchyne. Z obývačky sa vchádza do ďalšej izby, na zasklenú loggiu alebo do kuchyne.

Úžitková plocha bytu: 67m2
Loggia: 4m2
Pivničná kobka: 2,6m2 + podiel na zvyšných spoločných priestoroch

Mesačné platby správcovi sú cca 180eur na 3 osoby. V byte je odhlásený plyn. Byt sa predáva spolu s podielom na pozemku pod bytovým domom, vrátane vybavenia: kuchynská linka s elektro-spotrebičmi, vstavané skrine, kompletné zariadenie kúpeľne a WC.
V prípade vážneho záujmu alebo rýchleho jednania, je možná dohoda na ďalšom vybavení bytu, alebo kúpnej cene bytu.

Kontaktujte nás prosím telefonicky. Obhliadka možná aj v doobedných hodinách.

Prosíme realitné kancelárie, aby si náš inzerát nepridávali do svojej ponuky. Ďakujeme.