Privátny maklér | Petržalka City - Pocit novostavby aj po 10tich rokoch? Tento byt ho má!

Práve si pozeráte ponuku 2-izbového bytu s terasou a pivnicou v najoblúbenejšom projekte Petržalky - Petržalka City I. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily nehnuteľnosti.

“Pokiaľ ste pred 10timi rokmi kvalite projektu Petržalka City neverili alebo ste predaj jednoducho premeškali, dnes máte možnosť to napraviť. Tento oceňovaný projekt v krásnom prostredí Chorvátskeho ramena si získal za ten čas perfetné renomé. Niet divu, že byty v ňom sa objavujú na predaj len sporadicky. Kvalita a architektúra stavby, jej poloha, magické okolie a nádherné výhľady z terás zaujmú okamžite. Avšak tento byt vám ponúkne ešte niečo naviac - pocit práve dokončenej novostavby. Po kompletnej revitalizácii čaká, ako s ním naložíte. Štartovací, prechodný či investičný - každá voľba je správna. V každom smere totiž ponúkne niečo, čo u iných nenájdete. Je to akoby ste sa vrátili o 10 rokov späť. Ale skúsenejší. Nepremeškajte túto šancu 2-krát, 10 rokov je fakt dlhá doba.”

Navštívte byt hneď teraz pomocou virtuálnej obhliadky - https://my.matterport.com/show/?m=BKFNDD7BFMv

Aké sú jeho benefity?
+ kompletne zrevitalizovaný
+ orientovaný do ticha
+ slnečný počas celého dňa
+ má upravenú dispozíciu
+ priestranná kúpeľňa s vaňou
+ zrevitalizovaná terasa
+ nádherný výhľad
+ Chorvátske rameno a jeho okolie
+ lokalita pri budúcej električke
+ MHD pred domom
+ silná občianska vybavenosť
+ perfektné renomé projektu

A teraz k parametrom. Nehnuteľnosť ponúka rozlohu interéru 36,74m2, pivničnú kobku o veľkosti 1,65m2 a priestrannú terasu o výmere 7,7m2. Orientovaný je na juh, vďaka čomu je veľmi tichý a výborne presvetlený. Nachádza sa na 3-mom poschodí z 9., s krásnym výhľadom vo výške korún stromov. Byt je po kompletnej revitalizácii - vymenené podlahy, nové malovky, vypínače, vybrúsené terasové dosky a mnoho ďalšieho. Je v stave štandardu (so svietidlami), aby ste si ho čo najľahšie prispôsobili podľa svojho zámeru - na bývanie podľa vašich predstáv alebo investične pre nájomníkov.

Ocenenie Najkrajšia stavba roka 2011 vďaka svojmu nadčasovému dizajnu hovorí jasnou rečou. Verejnosťou aj odborníkmi obľúbený projekt má za sebou 10 rokov pravidelnej údržby bez potreby akejkoľvek väčšej investície. Chystané sú len bežné opravy a úpravy.

Okolie projektu predstavuje perfektnú kombináciu pohodlia a prístupnosti. Vynikajúca občianska vybavenosť priamo v projekte alebo v jeho blízkosti má všetko potrebné - zábavu, relax, dobrú kuchyňu a jednoduchú dopravu. V papučiach si tak môžete dať skvelý obed v Portofine, kávu v Monsters Café, potom to celé vypotiť vo CityFitness a na záver dňa kúpiť dobrú flašu vo Svete nápojov alebo vyzdvihnúť čokoľvek v AndreaShop. Naokolo nájdete ešte lekárne, banky, poštu a mnoho ďalšieho. Vďaka autobusovej zastávke pred projektom sa presuniete kamkoľvek potrebujete. Tú navyše čoskoro doplní aj električková zastávka, ktorá presuny do centra ešte viac zrýchli. Projekt má vlastné neplatené parkovisko, a zároveň poskytuje v pravidelných intervaloch možnosť prenájmu alebo kúpy garážového parkovacieho státia v podzemí za naozaj priaznivé ceny.

Cena: 209 000€ pričom táto cena zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Cena pivnice: 3 000€ pričom jej zakúpenie je dobrovoľné
Výmera: 46,09m2 (36,74m2 interiér + 1,65m2 pivnica + 7,7m2 loggia)
Náklady: 140€/mes/1. os. správca + 14€ elektrika + TV/internet

Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na www.marekcvengros.sk