Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Výnimočný 4i byt s úžasnou terasou a výhľadom v širšom centre mesta

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý byt s výbornou dispozíciou, krásnou terasou, úžasnými výhľadmi a vysokou mierou súkromia, situovaný na 20. poschodí projektu Jégeho alej. Na poschodí sa nachádzajú iba 3 byty, čo zachováva a zvyšuje pocit privátneho bývania.
Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto očakáva od svojej nehnuteľnosti, že sa preňho stane oázou kľudu a pokoja po rušnom dni v meste, tento byt je určený práve pre Vás. K tomu Vám prispeje aj pohodlné parkovanie dvoch áut v garáži a dodatočný úložný priestor v pivničnej kobke na rovnakom poschodí.
Poloha nehnuteľnosti je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mesto ponúka. Spája výhody blízkosti centra mesta a výbornej občianskej vybavenosti priamo na mieste. Kultúra, šport, jazerá, parky, nákupy, trhovisko, to všetko budete mať len na skok od Vášho nového domova.

Byt:
Medzi hlavné devízy samotného bytu patria nadštandardne veľkorysé priestory a výborné dispozičné riešenie. Tieto dva benefity zabezpečia dostatočný priestor na spoločný rodinný čas a zároveň vlastné súkromie každému členovi rodiny.
To, že byt je z hľadiska priestrannosti naozaj unikátny, pocítite rovno vo vstupnej chodbe, ktorá má úctyhodných 22m2 a oddeľuje dennú a nočnú časť bytu.
Centrom bytu je veľkorysá denná zóna s výmerou 59 m². Pozostáva z kompletne vybavenej kuchyne v nadčasovom dizajne, jedálenskej časti a rozľahlej obývačky s krbom. Plusom je nenápadná technická miestnosť s oknom prakticky umiestnená hneď vedľa kuchyne.
Tak obývačka ako aj kuchyňa je veľkoformátovými oknami prirodzene prepojená s rozľahlou terasou s úžasným výhľadom a vysokou mierou súkromia. Z 20. poschodia máte mesto ako na dlani. Terasa je čiastočne prestrešená, čo Vám umožňuje využívať ju v každom počasí. Pozostáva z dvoch častí, kde jedna časť je využívaná pre spoločné stolovanie pri jedálenskom stole, druhá je zariadená ako relaxačná zóna. V prípade záujmu je možné časť terasy preskliť a získať tak úžasnú zimnú záhradu s nádhernými výhľadmi tak ako to pôvodne zamýšľal developer.
Nočná časť bytu ponúka tri spálne. Hlavná spálňa so svojimi 2 šatníkmi, kúpeľňou a 2 balkónmi, spĺňa všetky bežné štandardy náročného klienta.
K ďalším dvom spálňam momentálne využívaným ako detská izba a pracovňa, prislúcha ďalšia kúpeľňa.
K štandardom bytu patrí klimatizácia a alarm.
K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí a 2 parkovacie miesta v garáži bytového domu.

Lokalita:
Jégeho alej je veľmi obľúbeným miestom pre život. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do centra či do iných častí Bratislavy.
Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra, obchody, športoviská... To všetko nájdete len na skok od bytového domu.

Cena: 739 000 eur (689 000 eur byt, 2x25 000 eur parkovacie miesta)

Výmera: 213 m² (158,5m² interiér, 34,3m² terasa, 12,2m² balkóny, 8,0m² pivnica)



Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.