Priestranný 4-izbový byt č. 18 na predaj v novostavbe OS Halalovka BD1, garáž a parkovacie miesto, z

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe, v tichej časti sídliska Juh na skok do prírody.

Pripravili sme pre Vás projekt jedinečného bývania v obľúbenej lokalite „Južanov" v Obytnom súbore Halalovka, na sídlisku Juh, s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základná škola, materská škola, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie.

Pri riešení projektu sme kládli dôraz na kvalitu a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. Projekt zahŕňa zelené strechy, vsakovacie dlažby na parkoviskách, prízemné byty so záhradkami, bohatú výsadbu zelene v okolí bytových domov a športové ihrisko pre Vaše deti.

Čistá výmera bytu je 105,16 m2 plus terasa 19,30 m2 a garáž s pivničným priestorom s výmerou 24,42 m2.

K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a parkovacie miesto pred garážou, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 23 000 €


Vybavenie bytu štandard:
Vstupné dvere do bytového domu :

hliníkové so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory
Vstupné dvere:

bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa.
Okná a balkónové dvere:

6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom,
vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety,
oceľové zábradlia na balkónoch a terasách.
Podlahové krytiny:

na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba,
na terasách 5.NP v bytoch č.47 a č.48 bude dlažba na terčoch.
Povrchové úpravy:

vnútorné omietky, vrchný náter stien a stropov bielou farbou,
v kúpeľniach a vo WC omietky, vrchný náter stropu bielou farbou.
Vybavenie kúpeľne a WC

závesný podomietkový systém pre WC,
odsávací ventilátor so spätnou klapkou,
prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku,
prívody teplej a studenej vody, vývody odpadu,
v kúpeľni osadený rebríkový radiátor,
nedodávame sprchový žľab, neosádzame ho a ani nerealizujeme poter v priestore sprchy. Zrealizujeme prívod odpadu.
Vybavenie kuchyne:

el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu,
prívod na sporák 400 V,
všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou.
Silnoprúdové rozvody:

káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby ,
príprava elektriky pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie.
Slaboprúdové rozvody:

rozvody internetovej prípojky (optokáble),
domáci telefón a elektronický vrátnik.


Vykurovanie, rozvody vody:

vykurovacie telesá panelové oceľové s termostatickými hlavicami,
meranie odberu tepla v byte bude riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom,
vodomery s diaľkovým odpočtom,
na terasách v bytoch č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.47 a č.48 bude vonkajší mrazuvzdorný ventil.
Garážová brána:

sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon,
2ks diaľkové ovládanie.
Príprava pre montáž klimatizácie okrem bytov č. 10, 20, 30 40

vonkajšia zásuvka pre klimatizačnú jednotku so samostatným 16A istením
interiérový odvod kondenzátu z klimatizačnej jednotky do kanalizácie.


Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 291.000 €