PREDAJ krásny slnečný 3-izbový byt v Ružinove, časť Trnávka, na ulici Kopanice

Ladies & Gentlemen vám s povolením majiteľa ponúka na PREDAJ krásny slnečný 3-izbový byt v Ružinove, časť Trnávka, na ulici Kopanice


Výborná poloha, širšie centrum mesta, tichá rodinná štvrť. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Kuchajda, nákupné centrá, Fresh market, Yeme, zastávka MHD, trolejbus, dobré napojenie na diaľničný obchvat.

Celková plocha bytu je 70,21 m² vrátane priestrannej pivnice (6,21 m2) + loggia 8,71m2 a balkón 3,2 m2
DISPOZÍCIA a POPIS:
Veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou. Z chodby sa vstupuje do samostatných izieb
Priestranná obývacia izba
Spálňa so vstavanou skriňou
Detská izba/ pracovňa
Samostatná kuchyňa
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta
3/4 poschodie bez výťahu!

VÝHODY:
Na 3. poschodí zo 4 bez výťahu.
Tehlový bytový dom
Zo všetkých izieb a kuchyne je vstup na loggiu alebo balkón
Moderné riešenia, podlahová plocha v jednej rovine, zasúvacie dvere, všetky rozvody zapustené v stenách a v zníženom strope
Samostatný plynový kotol (vykurovanie, ohrev vody, varenie)
Nízke mesačné náklady (4 členná rodina) na energie, kúrenie, odvoz odpadu a správu domu sú vo výške 168e
K bytu prináleží veľká pivnica
Pred vstupom do bytového domu sa nachádza predzáhradka

KOMPLEXNÁ REKONŠTRUKCIA v roku 2013
Nová elektroinštalácia v celom byte
Nové rozvody plynu, kúrenia, vody a odpadov
Nový kondenzačný plynový kotol BUDERUS
Zníženie stropov, bodové svietidlá v strope
Bezpečnostné dvere SHERLOCK
Výmena okien (Salamander Bluevolution)
Obložkové zárubne
Nové omietky (lepidlo + sieťka, interiérová omietka)
V kuchyni vstavané spotrebiče
V kúpeľni, toalete a chodbe dlažba, v izbách plávajúca podlaha

Parkovanie pred bytovým domom. Byt sa predáva so zariadením.

CENA: 265 000. EUR

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre Realitnú kanceláriu vo výške 5000. EUR

V cene je zahrnutý právny servis , poplatky spojené s prevodom vlastníctva bytu, kompletná asistencia počas celého procesu predaja až po odovzdanie bytu.

Financovanie Vám zabezpečíme a pri konzultácii zdarma Vám nájdeme to najlepšie riešenie.
Snažíme sa ponúkať komplexné služby pre klientov a nájsť riešenie v každej situácii a to aj tam kde ho iní nevidia.

Hráme podľa pravidiel a záleží nám na FAIR PLAY teda na čistej hre.

Pre doplnenie informácii alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Miroslav Kadnár

Kontakt: tel. 0951778117 - email:

Realitná kancelária

Ladies&Gentlemen

Kontakt: tel. 0951778117 - email:

Som členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadim sa Realitným kódexom združenia.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Ladies&Gentlemen s.r.o